高雄市橋頭區經武路1130巷145號2F/15F
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.1 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物12.97 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價480 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價365 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 2%比經武路中位 高 2%比橋頭區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+74%
2026 年推估836 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 14F/15F 2房1廳1衛 · 26.85 坪 28.9 萬/坪總 750 萬 2023-08-15 14F/15F 2房1廳1衛 · 26.85 坪 23 萬/坪總 618 萬 2021-12-24 11F/15F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 24.5 萬/坪總 657 萬 2021-09-17 11F/15F 0房0廳0衛 · 26.85 坪 18 萬/坪總 498 萬 2021-09-12 4F/15F 0房0廳0衛 · 26.85 坪 17.1 萬/坪總 475 萬 2021-09-04 7F/15F 0房0廳0衛 · 26.85 坪 17.4 萬/坪總 485 萬 2021-02-21 10F/15F 0房0廳0衛 · 29.75 坪 16.7 萬/坪總 510 萬 2019-10-30 9F/15F 0房0廳0衛 · 29.75 坪 13.8 萬/坪總 423 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。