高雄市三民區興昌街63號3F/14F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 9.5 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物22.65 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 28.64 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 建民段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.7
興昌街中位 19.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 31%比興昌街中位 低 51%比三民區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。