高雄市鳳山區光明路46之9號

2013-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 13.4 萬/坪 × 63.37 坪

權狀坪數63.37 坪

主建物59.06 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 63.37 坪

└ 主建物 59.06 坪

└ 公設等 4.31 坪

土地持分 20.09 坪

0 坪63.37 坪

土地坐落 竹子腳段 50-174 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 15

光明路中位 14.5

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 11%比光明路中位低 8%比鳳山區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。