高雄市前鎮區天倫街8號1F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 10.6 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物22.68 坪
公設比17%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 佛公段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.9
天倫街中位 11.2
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 3%比天倫街中位 低 5%比前鎮區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。