高雄市鼓山區美術館路287號14F/20F

2013-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 27.1 萬/坪 × 62.69 坪

權狀坪數62.69 坪

主建物33.13 坪

公設比40.2%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 62.69 坪

└ 主建物 33.13 坪

└ 公設等 29.56 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪62.69 坪

土地坐落 青海段 276 地號

成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪

本筆成交 27.1

本棟中位 27.1

美術館路中位 27.9

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位高 0%比美術館路中位低 3%比鼓山區 2013 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層14F/20F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。