高雄市左營區重愛路92號8F/13F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.1 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物22.4 坪
公設比25.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 福民段 126 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.2
重愛路中位 21.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 8%比重愛路中位 低 44%比左營區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。