高雄市大寮區自強街52號
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 37.3 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物27.41 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪31 坪
土地坐落 翁公園段 4013-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
自強街中位 14.3
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 161%比大寮區 2025 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,155 萬
+5%
2026 年推估1,208 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。