高雄市三民區鼎富路56號3F/13F

2016-03-02 實價登錄成交明細

成交總價 458 萬 12.2 萬/坪 × 37.59 坪

權狀坪數37.59 坪

主建物26.7 坪

公設比17.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 37.59 坪

└ 主建物 26.7 坪

└ 公設等 10.89 坪

土地持分 5.76 坪

0 坪37.59 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 646 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 17.3

鼎富路中位 14.3

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位低 29%比鼎富路中位低 15%比三民區 2016 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）366 萬

每月月付13,727 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。