高雄市前鎮區高雄加工出口區
2023-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 11,680 萬 3 萬/坪 × 3925.02 坪
權狀坪數3925.02 坪
主建物3919.68 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 3925.02 坪
└ 主建物 3919.68 坪
└ 公設等 5.34 坪
0 坪3925.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
高雄加工出口區中位 3
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比高雄加工出口區中位 高 0%比前鎮區 2023 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,680 萬
+8%
2026 年推估12,661 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,336 萬
貸款（8 成）9,344 萬
每月月付350,064 元
30 年總利息3,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。