高雄市前鎮區中華五路1007巷13號2F/14F
2014-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 11.3 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物26.78 坪
公設比27.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 獅甲段二小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.7
中華五路中位 19
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 32%比中華五路中位 低 41%比前鎮區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。