高雄市鼓山區延平街7號
2014-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 12.6 萬/坪 × 79.62 坪
權狀坪數79.62 坪
主建物79.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 79.62 坪
└ 主建物 79.62 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪79.62 坪
土地坐落 鼓南段三小段 903 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
延平街中位 19.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比延平街中位 低 36%比鼓山區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。