高雄市左營區至聖路19之1號1F/9F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.6 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物20.34 坪
公設比37.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1179 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
至聖路中位 19.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 低 10%比左營區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。