高雄市楠梓區朝明路207巷8號
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 28.9 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物20.76 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 20.76 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 楠都段三小段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
朝明路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比朝明路中位 高 82%比楠梓區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。