高雄市楠梓區吉昌街18巷70號5F/5F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 3.2 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物27.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 藍昌段三小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 8.2
吉昌街中位 12.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 61%比吉昌街中位 低 75%比楠梓區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方補助修繕費用3萬元予買方，並依現況交屋。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。