高雄市小港區德仁路93號
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.3 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物29.01 坪
公設比29.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 中厝段 11 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
德仁路中位 11.7
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比德仁路中位 高 65%比小港區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-2%
2026 年推估817 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。