高雄市仁武區北屋北街199號10F/15F
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 32.1 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物12.7 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 八卦段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 31.9
北屋北街中位 21.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 1%比北屋北街中位 高 49%比仁武區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交672 萬
+0%
2026 年推估672 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-17 9F/15F 0房2廳1衛 · 30.34 坪 30.4 萬/坪總 808 萬 2024-02-01 6F/15F 0房2廳1衛 · 20.97 坪 31.9 萬/坪總 668 萬 2024-01-16 12F/15F 0房2廳1衛 · 20.97 坪 32 萬/坪總 670 萬 2024-01-06 13F/15F 0房2廳1衛 · 20.97 坪 32 萬/坪總 670 萬 2024-01-05 7F/15F 0房2廳1衛 · 30.34 坪 31.8 萬/坪總 838 萬 2024-01-04 14F/15F 0房2廳1衛 · 20.97 坪 32 萬/坪總 670 萬 2023-12-28 11F/15F 0房2廳1衛 · 20.97 坪 32 萬/坪總 670 萬 2023-11-28 8F/15F 0房2廳1衛 · 20.97 坪 32.4 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。