高雄市大寮區明德路9巷5之2號3F/5F

2014-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 90 萬 3.2 萬/坪 × 27.75 坪

權狀坪數27.75 坪

主建物20.75 坪

公設比13.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 27.75 坪

└ 主建物 20.75 坪

└ 公設等 7 坪

土地持分 7.32 坪

0 坪27.75 坪

土地坐落 山子頂段 3226 地號

成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪

本筆成交 3.2

本棟中位 10.5

明德路中位 9.6

大寮區 2014 年中位 10.6

比本棟中位低 70%比明德路中位低 67%比大寮區 2014 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。