高雄市苓雅區五權街240之5號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 15.4 萬/坪 × 259.04 坪
權狀坪數259.04 坪
主建物246.3 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 259.04 坪
└ 主建物 246.3 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 58.69 坪
0 坪259.04 坪
土地坐落 林德官段一小段 2209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
五權街中位 16.5
苓雅區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比五權街中位 低 7%比苓雅區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,980 萬
+14%
2026 年推估4,553 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳7衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。