高雄市鼓山區臨海二路34巷6號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 32.5 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 39.06 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 鼓南段二小段 671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
臨海二路中位 16.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比臨海二路中位 高 99%比鼓山區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。