高雄市前鎮區實業路23號
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,248 萬 35.7 萬/坪 × 91.09 坪
權狀坪數91.09 坪
主建物87.46 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 91.09 坪
└ 主建物 87.46 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 44.57 坪
0 坪91.09 坪
土地坐落 草衙段二小段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
實業路中位 16.1
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比實業路中位 高 122%比前鎮區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,248 萬
-8%
2026 年推估2,994 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,598 萬
每月月付97,347 元
30 年總利息906 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:一樓增建沿著加蓋；頂樓鐵皮屋；五樓增建到滿。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。