高雄市林園區半?路16巷39弄13號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 2.6 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物50.8 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 50.8 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 42.74 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 鳳芸段 1563-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 6.7
半?路中位 3.3
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 61%比半?路中位 低 21%比林園區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。