高雄市湖內區正義一路250巷20號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.5 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物32.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 17.2 坪
0 坪37 坪
土地坐落 正義段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
正義一路中位 8.2
湖內區 2025 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比正義一路中位 高 101%比湖內區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交610 萬
+0%
2026 年推估610 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。