高雄市鼓山區中華一路247巷2號5F/5F
2015-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 472 萬 11.8 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物31.11 坪
公設比13.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 龍華段六小段 2185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
中華一路中位 16.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比中華一路中位 低 30%比鼓山區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。