高雄市鳥松區本華路1號

2018-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 3,960 萬 32.8 萬/坪 × 120.78 坪

權狀坪數120.78 坪

主建物111.94 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 120.78 坪

└ 主建物 111.94 坪

└ 公設等 8.84 坪

土地持分 56.83 坪

0 坪120.78 坪

土地坐落 大埤段 36 地號

成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪

本筆成交 32.8

本棟中位 32.8

本華路中位 30.4

鳥松區 2018 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比本華路中位高 8%比鳥松區 2018 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交3,960 萬

+49%

2026 年推估5,895 萬

以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）792 萬

貸款（8 成）3,168 萬

每月月付118,686 元

30 年總利息1,105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。