高雄市前鎮區中山二路90號8F/19F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 25.4 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物17.61 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 愛群段 2394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 26.8
中山二路中位 25.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 5%比中山二路中位 高 1%比前鎮區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：所有權人共兩人。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。