高雄市三民區民族一路555號13F/15F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 22.1 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物23.34 坪
公設比44.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 鼎泰段 1441 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.9
民族一路中位 18.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 1%比民族一路中位 高 18%比三民區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 40 萬/坪總 1,915 萬 2016-07-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 22.1 萬/坪總 1,059 萬 2016-07-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 21.9 萬/坪總 1,040 萬 2016-04-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 20.9 萬/坪總 1,000 萬 2016-03-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 21.1 萬/坪總 1,010 萬 2016-03-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 21.5 萬/坪總 1,020 萬 2015-12-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 22.8 萬/坪總 1,093 萬 2015-12-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 21.9 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。