高雄市楠梓區楠盛街115號11F/15F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.4 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物21.88 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 清豐段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.3
楠盛街中位 12.4
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比楠盛街中位 低 24%比楠梓區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 16.8 萬/坪總 570 萬 2022-07-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 13 萬/坪總 545 萬 2016-04-07 6F/15F 2房1廳1衛 · 41.85 坪 9.3 萬/坪總 390 萬 2013-11-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 10.3 萬/坪總 350 萬 2012-12-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 6.2 萬/坪總 210 萬 2012-11-07 3F/15F 3房1廳2衛 · 40.92 坪 8.1 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。