高雄市鳳山區新康街197號

2015-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 16.1 萬/坪 × 18.61 坪

權狀坪數18.61 坪

主建物15.42 坪

公設比7.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 18.61 坪

└ 主建物 15.42 坪

└ 公設等 3.19 坪

土地持分 2.91 坪

0 坪18.61 坪

土地坐落 新甲段 1083 地號

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 27.5

新康街中位 16

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位低 41%比新康街中位高 1%比鳳山區 2015 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。