高雄市前鎮區長江街66號5F/16F
2015-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 11.7 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物27.51 坪
公設比29.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14
長江街中位 13.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 16%比長江街中位 低 14%比前鎮區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。