高雄市三民區建國一路452巷10號
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.4 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物42.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 凱歌段 799 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
建國一路中位 14.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 74%比三民區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
建國一路402巷1弄4之3號 9.3 萬/坪 建國一路402巷10弄3之2號 14.7 萬/坪 建國一路402巷13號 13.9 萬/坪 建國一路402巷5弄7號 27.8 萬/坪 建國一路537號 42.1 萬/坪 建國一路402巷6弄1之1號 18.6 萬/坪 建國一路402巷3弄3之1號 13.6 萬/坪 建國一路402巷6弄5之3號 11.6 萬/坪 建國一路402巷6弄1之2號 12.4 萬/坪 建國一路402巷17號 20.9 萬/坪 建國一路399之4號 17.2 萬/坪 建國一路402巷五弄9之1號 15.3 萬/坪 建國一路493號 16.4 萬/坪 建國一路426巷14號 9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。