高雄市大寮區明德路12巷10號7F/11F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物20.98 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 山子頂段 3224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
明德路中位 9.6
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 17%比大寮區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。