高雄市前鎮區崑明街36號
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,463 萬 24.2 萬/坪 × 143.32 坪
權狀坪數143.32 坪
主建物131.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 143.32 坪
└ 主建物 131.79 坪
└ 公設等 11.53 坪
0 坪143.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
崑明街中位 18.5
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比崑明街中位 高 31%比前鎮區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,463 萬
-5%
2026 年推估3,296 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,770 萬
每月月付103,790 元
30 年總利息966 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：愛群段2122地號；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。