高雄市鹽埕區美術東四路42號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28 萬/坪 × 71.51 坪
權狀坪數71.51 坪
主建物66.35 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 71.51 坪
└ 主建物 66.35 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪71.51 坪
土地坐落 青海段 653-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
美術東四路中位 18.2
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比美術東四路中位 高 54%比鹽埕區 2012 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。