高雄市橋頭區建樹路建國巷6號
2020-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 19.6 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物28.63 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 28.63 坪
土地持分 24.13 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 建樹段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
建樹路建國巷中位 18.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比建樹路建國巷中位 高 5%比橋頭區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+93%
2026 年推估1,080 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方，買方免除賣方物之瑕疵擔保責任。若因瑕疵需修繕由買方自行處理，相關修繕費用由買方自行負擔。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。