高雄市小港區宏偉街1號1F/10F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.7 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物24.87 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 宏明段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 9.1
宏偉街中位 9.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 40%比宏偉街中位 高 35%比小港區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。