高雄市大寮區萬隆街24巷8號
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.8 萬/坪 × 66.29 坪
權狀坪數66.29 坪
主建物54.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 66.29 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪66.29 坪
土地坐落 翁公園段 3991-187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
萬隆街中位 9.7
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比萬隆街中位 高 1%比大寮區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+32%
2026 年推估859 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、一~四樓空地增建滿建商二次施工其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。