高雄市鳳山區南成街45號
2014-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 5.2 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物28.91 坪
公設比16.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 五甲段 314-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
南成街中位 16.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比南成街中位 低 68%比鳳山區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。