高雄市大寮區林厝路31之17號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,539 萬 27.9 萬/坪 × 55.27 坪
權狀坪數55.27 坪
主建物52.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.27 坪
└ 主建物 52.28 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪55.27 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5363-6 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,539 萬
扣車位後房價1,539 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
林厝路中位 15.9
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比林厝路中位 高 75%比大寮區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,231 萬
每月月付46,126 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。