高雄市前金區青年二路152之3號2F/15F
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 25.4 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物14.63 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 文東段 1613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 28.1
青年二路中位 29
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比青年二路中位 低 12%比前金區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。