高雄市仁武區永仁街600號
2025-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 33 萬/坪 × 77.62 坪
權狀坪數77.62 坪
主建物72.12 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.62 坪
└ 主建物 72.12 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪77.62 坪
土地坐落 豐禾段 644-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
永仁街中位 20.1
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 高 64%比仁武區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,560 萬
+0%
2026 年推估2,568 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。