高雄市左營區新莊一路33號9F/22F
2024-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 26.8 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物17.06 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 新庄段六小段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 16.6
新莊一路中位 20.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 61%比新莊一路中位 高 29%比左營區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交739 萬
-6%
2026 年推估693 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-03 16F/22F 2房1廳1衛 · 31.84 坪 24.5 萬/坪總 780 萬 2023-04-15 10F/22F 3房2廳1衛 · 27.55 坪 23.6 萬/坪總 650 萬 2022-11-20 11F/22F 2房2廳1衛 · 31.84 坪 22.6 萬/坪總 720 萬 2019-07-23 13F/22F 3房2廳2衛 · 27.55 坪 23.6 萬/坪總 650 萬 2019-02-19 3F/22F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 14.5 萬/坪總 400 萬 2019-02-13 9F/22F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 15.6 萬/坪總 430 萬 2018-03-19 18F/22F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 15.6 萬/坪總 430 萬 2018-01-07 7F/22F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 18.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。