高雄市茄萣區建中街68號13F/17F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.1 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物21.62 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 崎漏段 537 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 5.2
建中街中位 5
茄萣區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 40%比建中街中位 低 38%比茄萣區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：全部費用由買方支付
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 11F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 10.2 萬/坪總 400 萬 2024-09-04 17F/17F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 11.9 萬/坪總 465 萬 2024-07-22 11F/17F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 10.8 萬/坪總 420 萬 2024-04-16 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 13.2 萬/坪總 520 萬 2023-12-05 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 8.9 萬/坪總 350 萬 2023-11-05 9F/17F 3房2廳2衛 · 31.57 坪 11.7 萬/坪總 370 萬 2023-07-05 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 8.4 萬/坪總 330 萬 2022-07-05 15F/17F 3房1廳2衛 · 31.57 坪 10.5 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。