高雄市小港區廈莊一街115之5號3F/14F
2021-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物15.88 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 厦莊段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 14.7
廈莊一街中位 15.1
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 22%比廈莊一街中位 高 19%比小港區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+36%
2026 年推估654 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。