高雄市楠梓區興楠路151巷75弄23號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 4.5 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物30.64 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 楠都段二小段 269-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
興楠路中位 14.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比興楠路中位 低 69%比楠梓區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母女間買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。