高雄市鳳山區明和街49巷4號
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.8 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 28.17 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 牛潮埔段 608-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
明和街中位 17.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比明和街中位 高 1%比鳳山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。