高雄市鹽埕區昌盛路66號6F/15F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.1 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物23.89 坪
公設比34.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 龍華段八小段 2270 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
昌盛路中位 16.2
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比昌盛路中位 高 6%比鹽埕區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。