高雄市大寮區鳳林一路128巷12之25號
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 8.2 萬/坪 × 58.5 坪
權狀坪數58.5 坪
主建物50.74 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.5 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 47.25 坪
0 坪58.5 坪
土地坐落 昭明段 870-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.9
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 8%比鳳林一路中位 低 26%比大寮區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。