高雄市三民區建工路699號

2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 11.3 萬/坪 × 159.63 坪

權狀坪數159.63 坪

主建物148.2 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 159.63 坪

└ 主建物 148.2 坪

└ 公設等 11.43 坪

土地持分 33.88 坪

0 坪159.63 坪

土地坐落 建民段 63 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 23.4

建工路中位 16.4

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 52%比建工路中位低 31%比三民區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。含增建建物。有電梯.含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。