高雄市三民區陽明路76號2F/5F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 11.2 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物25.62 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 25.62 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1905-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
陽明路中位 22.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 50%比三民區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。