高雄市鳳山區經武路268之10號6F/15F
2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 2.7 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物26.22 坪
公設比19.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 牛潮埔段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
經武路中位 18.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比經武路中位 低 85%比鳳山區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。